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Projekt

Das Allerquartier liegt sehr zentrumsnah und unmittelbar an der Aller. Neben der zentralen Lage wird die Wohnqualität geprägt von der gleichzeitig grünen Umgebung.

Auf dem Areal entstehen 63 Wohneinheiten – von der 2-Zimmer-Single- oder Senioren-Wohnung über großzügige Reihenhäuser für Familien bis hin zu der schicken Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Dazu kommen rund 7000 qm Grünanlage mit neuem und altem Baumbestand.
So entsteht Raum für alle, die zentrumsnahes Leben lieben und darum nicht aus der Stadt wegziehen möchten und für alle, die dennoch gerne im Grünen sind.

Das nachhaltige Energiekonzept steht ebenso für Lebensqualität wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Verdener Zentrum. Die vielen angrenzenden Grünflächen und die großzügigen Gemeinschaftsgrünflächen fördern zudem das Miteinander. Ob Familien, Paare, Singles oder Senioren – hier finden Menschen jeder Generation und in jeder Lebenssituation ein neues Zuhause.

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Lage

Das Allerquartier liegt im zentralen Verdener Ortsteil Hönisch. 500m Luftlinie sind es von hier in die Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nahliegenden Buslinien führen in 9 Min. u.a. zum ZOB und binden hervorragend an den Fernverkehr an.

Ausstattung

Ob Familiendomizil, rollstuhlgerechte Seniorenwohnung oder Singlewohnung – das Allerquartier hält für jeden die passende Wohnung bereit. Von 2 bis 5 Zimmern, jeweils mit Balkon oder Terrasse. Jede Generation soll hier ein Zuhause finden. Räumliche Basis hierfür bilden durchdachte Grundrisse mit intelligenten Details.

Von großen Badezimmerfliesen, hochwertiger Keramik, Handtuchhaltern über Holzfußböden bis hin zu Fensterbank und Fußbodenleisten ist alles aufeinander abgestimmt. Sämtliche Aufenthaltsräume verfügen über eine Fußbodenheizung.

So gelingt es, individuelle Bedürfnisse in unterschiedlichen Wohnformen mit Nachhaltigkeit zu vereinen. Ein Stück Lebensqualität für alle, die nicht raus aus der Stadt, die Stadt aber gern mal draußen lassen möchten. Grün und zentrumsnah – das ist zeitgemäß und nachhaltig zugleich.

Quartierskonzept

Der grüne Leitgedanke findet sich beim Allerquartier in allen Bereichen wieder – von der Dachbegrünung der Nebenanlagen und Carports über das effiziente Energiekonzept bis hin zur umweltfreundlichen Mobilität. Die Gebäude werden im KfW 40-Standard errichtet und sind damit deutlich energieeffizienter als nach der Energieeinsparverordnung gefordert.

Umrahmt von Hecken entstehen individuelle und autofreie Gemeinschaftsgrünflächen mit Bäumen und Spielplätzen.

Wichtiger Bestandteil des Energiekonzeptes ist ein Blockheizkraftwerk, das durch Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Wärme und Strom erzeugt. In Kombination mit den hocheffizienten Fassaden schont das nicht nur die Umwelt, sondern mindert auch die Nebenkosten.

Auf den Stellplätzen befinden sich E-Mobilitätsstellplätze und eine vorgerüstete Infrastruktur, so dass optional alle Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet werden können.